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既然首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。
现在你可以看一下，你的公积金账户里的余额，如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。至于拖着不交产权的钱，你可以和房产公司协商。刚买房，首先，无任何借贷信息，借呗无欠款，收入符合借贷标准的，银行是肯定批的，如果不批，肯定是你的征信有问题，先解决掉在从新申请，如果条件太苛刻，或者解决不了，换一家银行看看，一般房产是有几家合作银行的，各个银行标准也不一样，实在不行只能找房产公司协商，让他们想办法，还有最后一招，房产公司不给你解决，你就去闹吧，交了首付他们没有给你核实你是否有贷款资格，他们也有责任，录点视频和找个记者，他们会给你解决的。
那要查查什么原因导致的，这个事情看着不是什么大事情，但有可能是一些扯皮的事情，如果夫妻个人征信有问题可以换另外一方试试，也有一部分人这样做会不放心，那就建议暂时不要买 ，因为即使你马上还清了银行欠款也要一定时间才能消除征信记录的，还有一个麻烦事就是房产销售那里如果沟通不好可能会扣部分钱款的，因为这是你个人原因导致的，所以不管做什么提前自己做好准备…………
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