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公寓40年产权到期后会自动续期。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
如果公寓的四十年期产权到期，您可以考虑以下几种方式：
1.续期手续：联系房屋管理部门或产权单位办理续期手续。通常需要提供相关的证明文件和申请表格，如身份证、房屋所有权证明等。办理续期手续需要支付一定的费用。
2.转让手续：如果您的房屋所有权属于其他人或者您无法办理续期手续，可以考虑将房屋转让给其他合法的买家或者租赁给他人使用。在办理转让手续时需要签订相关协议并支付相应的费用。
3.延长期限：有些情况下政府会提供延长产权期限的政策或者补贴措施，您可以咨询当地相关部门了解更多信息并申请相关政策以延长自己的产权期限并获得相应的补贴奖励等福利措施
公寓四十年产权到期后需要进行产权续期或者产权转让，具体办法如下：
1. 产权续期：可以向相关政府部门申请产权续期，一般需要缴纳一定费用，并满足一定条件，如居住期限、资格审核等。
2. 产权转让：可以将公寓产权转让给其他购房人或相关机构，一般需要签订房屋转让合同，办理产权变更手续，同时可能需要支付一定的手续费用。
在具体办理过程中，建议咨询相关政府部门的房地产管理机构或法律专业人士，以获得更详细和准确的指导。
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